НП СРО "ПМЦ ЖКХ"

19 апреля 2012 года

Премьер-министр РФ Владимир Путин предлагает усилить требования к управляющим компаниям в сфере ЖКХ.

"Нам необходимо развивать институт профессиональных управляющих компаний, в том числе предусмотреть механизм страхования ответственности таких компаний. Кроме того, нужно на законодательном уровне предусмотреть обязательное требование в членстве таких структур в специализированных саморегулируемых организациях", - заявил он на совещании по вопросам развития жилищного строительства.

Премьер также требует навести порядок с использованием средств граждан, взимаемых на ремонт жилья. "Для финансового обеспечения планового капитального ремонта жилищного фонда на региональном уровне должна быть создана система, обеспечивающая аккумулирование, а главное сохранность и целевое использование средств, выделяемых из различных источников, в том числе платежей граждан", - сказал он. "А то деньги с людей собирают, и не ясно, где они потом гуляют", - заметил премьер.

По его словам, "создание такой системы станет обязательным условием предоставления средств регионам со стороны Фонда реформирования ЖКХ. "А, как известно, мы приняли решение о продлении деятельности Фонда до конца 2015 года, но думаю, что и за рамками 2015 года он будет продолжать работать", - добавил он.

19 апреля 2012 года

Комитет Госдумы поддержал проект изменений в Жилищный кодекс РФ

Комитет Государственной Думы по вопросам собственности на вчерашнем заседании рассмотрел подготовленный к первому чтению проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ» (о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами) и принял решение поддержать его с учетом необходимости доработки в процессе подготовки ко второму чтению. Об этом сообщила пресс-служба Госдумы.

Депутаты поддержали позицию авторов, что механизмы саморегулирования рассматриваются не только как гражданские институты, представляющие интересы предпринимателей, но и как важнейший элемент общей системы регулирования предпринимательской деятельности, дополняющий и/или замещающий государственное регулирование. Поэтому так важны предложения авторов определить основы саморегулирования как способа самоорганизации хозяйствующих субъектов, общие правовые, экономические и финансовые нормы регулирования процедур создания и функционирования саморегулируемых организаций (СРО) управляющих компаний.

Важнейшими из них являются нормы, определяющие содержание регулятивных полномочий СРО в части разработки стандартов и правил осуществления деятельности и контроля за ее осуществлением, пределы вмешательства государства в их деятельность, формы обеспечения их материальной ответственности перед гражданами, государственные гарантии ее осуществления.

Однако, несмотря на то, что законопроект в целом соответствует идеям и целям саморегулирования, определенным в базовом законе «О саморегулируемых организациях», разработанным Комитетом по вопросам собственности в рамках своей компетенции по формированию общих и специальных механизмов регулирования предпринимательской и профессиональной деятельности, депутаты решили, что он нуждается в более детальной проработке отдельных механизмов саморегулирования с учетом специфики отрасли.

9 апреля 2012 года

Госдума боится народного гнева из-за новых поправок в Жилищный кодекс

В Москве усилена охрана государственной думы. Правоохранительные органы опасаются акций протеста. В парламенте сегодня обсуждают поправки в жилищный кодекс, которые освобождают государство от обязанности проводить капитальный ремонт жилых домов. Этот документ уже вызвал много споров, а кое-кому сегодня стоил нескольких часов проведенных в отделении полиции.

Капремонт за счет собственников. Госдума готовит новый законопроект, который должен обязать владельцев приватизированных квартир оплачивать ремонт из собственного кармана. Законодатели пока не решили, как именно будет происходить финансирование: или все деньги по региону поступают в общий котел или каждый дом платит сам за себя. В любом случае, отчисления для одной семьи составят в среднем 15 тысяч рублей в год.

ЕЛЕНА НИКОЛАЕВА

ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИТЕТА ГОСДУМЫ РФ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ И ЖКХ

«Наиболее важной целью законопроекта является формирование ответственного собственника многоквартирного дома. На сегодняшний день сложился устойчивый стереотип в поведении граждан, в соотвествии с которым они не считают себя ответственными за содержание в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома»

По мнению многих депутатов, в нынешнем виде принимать поправки нельзя. В России создан целый класс нищих собственников жилья, которые просто не потянут такие отчисления. Кроме того, обязанности государства по обслуживанию жилья прописаны в законе, и отменить их будет не так-то просто.

ГАЛИНА ХОВАНСКАЯ

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТА ГОСДУМЫ РФ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ И ЖКХ

 «Конституционный суд особо отметил недопустимость одностороннего отказа государства от взятых на себя публично-правовых обязательств. Даже исключение этой нормы приведет к обращению граждан в судебные органы со ссылкой на это решение Конституционного суда»

Не уповая на судебные решения, многие граждане уже сегодня попробовали заявить о своем недовольстве. У здания государственной думы люди развернули плакаты против закона о капремонте. Формально, пикетчики закона не нарушали, люди стояли молча на расстоянии 30 метров друг от друга. Тем не менее, сотрудники полиции усмотрели в этом угрозу безопасности и задержали участников акции.

ВЯЧЕСЛАВ ТЕТЕКИН

ДЕПУТАТ ГОСДУМЫ РФ

«Власть ощущает сильнейшую неуверенность в своих силах. Если их пугают появления маленьких групп с плакатами или белыми ленточками, это означает, что они не правы. Это означает, что они сами знают, что они не правы. И поэтому, всеми силами стараются убрать видимые признаки народного недовольства»

Парадокс в том, что в нынешнем виде законопроект не устраивает практически никого - и депутаты, и протестующие говорят о том, что предлагаемая система неэффективна. На то, чтобы придумать другую осталось совсем немного времени. Со следующего года фонд развития ЖКХ не даст на капремонт ни копейки.

4 апреля 2012 года

В Госдуму внесли законопроект о продлении работы Фонда ЖКХ

В Государственную Думу внесен законопроект о продлении срока действия Фонда содействия реформированию ЖКХ до 31 декабря 2015 года. Согласно действующему закону, Фонд ЖКХ должен прекратить существование 1 января 2013 года.

В пояснительной записке к документу говорится, что с учетом необходимости решения имеющихся в настоящее время значительных проблем в жилищно-коммунальном комплексе страны необходимо продолжить активное использование зарекомендовавшего свою высокую эффективность механизма обусловленного финансирования. Законопроект был внесен депутатами Мартином Шаккумом, Еленой Николаевой, Александром Сидякиным и Павлом Качкаевым.

3 апреля 2012 года

Николаева: Создание регионального Фонда содействия реформированию ЖКХ – это необходимость

Первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ провела в Оренбурге совещание по вопросу создания регионального Фонда содействия реформированию ЖКХ как эффективного инструмента управления капитальными ремонтами многоквартирных домов

Накануне в понедельник, 2 апреля, по инициативе министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства в малом зале правительства Оренбургской области прошло совещание по вопросу создания регионального Фонда содействия реформированию ЖКХ как эффективного инструмента управления капитальными ремонтами многоквартирных домов.

Заседание прошло под председательством первого заместителя председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елены Николаевой, передает ER.RU.

В мероприятии приняли участие заместитель министра по жилищно-коммунальному хозяйству и водным ресурсам министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Дмитрий Аниськов, начальник государственной жилищной инспекции по региону Виктор Занин, заместители глав городов и районов области, курирующие сферу ЖКХ, руководители управляющих компаний и ТСЖ региона.

Как отметила Николаева, создание регионального Фонда содействия реформированию ЖКХ – это необходимый шаг. «На сегодняшний день ремонт многоквартирных домов – это чрезвычайно острый вопрос, причем на первый план выходит именно проблема капитального ремонта. Хочу подчеркнуть, что Фонд развития жилищно-коммунального хозяйства прекращает свою работу в этом году, поэтому капитальный ремонт многоквартирных домов не будет финансироваться из федерального центра в том же объеме как сейчас», - сообщила она.

По словам депутата, необходимо создать в регионе такую систему, которая будет стимулировать проведение регулярного капитального ремонта жилого фонда. «Не могу не заметить, что у нас в стране есть примеры очень эффективной организации соответствующей системы: например, опыт соседнего Башкортостана. Я уверена, что и в Оренбургской области есть способные люди, которые смогут выбрать правильную форму управления, а мы в свою очередь будем контролировать эффективность и прозрачность данного института», - подчеркнула Николаева.

По материалам сайта ER.RU

2 апреля 2012 года

С прицелом на модернизацию

Программа комплексного развития ЖКХ стартует в декабре

В декабре этого года всту­пит в действие программа комплексного развития систем коммунальной инфраструкту­ры Самары на 2012-2025 годы. Такое решение в прошлый чет­верг приняли депутаты думы г. о. Самара. Вопрос обсуж­дался на очередном, 24-м, за­седании гордумы. На этом же заседании депутаты отменили решение думы об исполнении судебного постановления по переводу Маяковского спуска в зону, разрешающую застрой­ку коммерческими объектами, а также постановили, что сле­дующий проект бюджета тоже будет трехлетним.

Программа комплексного развития систем коммуналь­ной инфраструктуры Сама­ры включает в себя комплекс стратегических действий по модернизации и развитию та­ких отраслей ЖКХ, как водо­снабжение, водоотведение, транспортировка сточных вод, утилизация твердых бытовых от­ходов. Программа долгое время рассматривалась депутатским корпусом, однако находились недочеты, которые не раз пре­пятствовали ее утверждению. «Техническое задание на раз­работку программы, которое давалось еще прошлой админи­страцией, не учитывало тех из­менений федерального законо­дательства, которые произошли за последнее время. Поэтому для принятия этой программы в нее был внесен ряд поправок и замечании, которые должны быть учтены», - пояснил предсе­датель думы г. о. Самара Алек­сандр Фетисов. По его словам, в программе также не отражались такие отрасли ЖКХ, как электро- и теплоснабжение, которые теперь, по настоянию депутатов, будут в нее включе­ны. С учетом этого программа будет доработана, и с декабря этого года начнется ее реализация. Как пояснил Александр Фетисов, необходимость при­нятия программы именно се­годня связана с тем, что в боль­шей степени она направлена на привлечение инвестиций в коммунальную инфраструктуру областной столицы. «Принятие программы позволит получить нам основу для привлечения инвестиций в структуру ЖКХ - областные и федеральные деньги. И этой работой уже можно будет заниматься се­годня», - отметил спикер го­родского парламента.

Также депутаты своим ре­шением определили, что сле­дующий проект бюджета так же, как и текущий, будет раз­работан на три года - очередной финансовый 2013 год и плано­вый период 2014-2015 годов. «Принятие долговременного бюджета - это системное реше­ние, которое позволяет плани­ровать текущую деятельность более продуманно», - пояснил Александр Фетисов. Он также отметил, что такой системой формирования бюджета поль­зуются во многих крупных го­родах страны и она дает положительные результаты.

По материалам газеты "Самарское обозрение" № 21 (1100) от 02 апреля 2012 г.

29 марта 2012 года

Счетная палата проверит, как в ЖКХ страны тратят деньги на капремонт многоквартирных домов

Счетная палата приступила к проверке ЖКХ страны. Об этом заявил глава ведомства Сергей Степашин, выступая на заседании Совета Федерации. По его словам, будет проверено, как регионы расходуют средства, выделенные из Федерального бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья.

Сергей Степашин, председатель Счетной палаты РФ: "По поручению Совета Федерации мы совместно с КСО приступили к полномасштабной проверке системы ЖКХ, которая охватит все регионы страны".

23 марта 2012 года

В Самаре на капремонт жилых домов направлены дополнительные средства

Вчера депутаты думы городского округа Самара на пленарном заседании приняли изменения в бюджет Самары. Согласно этим изменениям, доходы и расходы городской казны составят 17,87 млрд руб. и 19,5 млрд руб. соответственно.

По словам руководителя городского департамента финансов Андрея Прямилова, изменения обусловлены отражением в муниципальном бюджете средств вышестоящих бюджетов в размере 261,8 млн руб. на капремонт многоквартирных домов.

«Это средства из Фонда реформирования ЖКХ в размере 170,6 млн руб. и средства областного бюджета в размере 91,2 млн руб. Для того чтобы получить эти деньги, в бюджете Самары необходимо было предусмотреть 5% софинансирование в размере 13,7 млн руб. В городской казне уже были заложены 12,1 млн руб. Еще 1,6 млн руб. перераспределили в рамках Департамента ЖКХ. Таким образом, в этом году в общей сложности на ремонт домов в Самаре будет потрачено 261,8 млн руб.»,- объяснил Андрей Прямилов.

Губернский портал Самара.ру

23 марта 2012 года

Внесение изменений в Градостроительный кодекс РФ

Федеральный закон принят Государственной Думой 17 ноября 2011г. и одобрен Советом Федерации 25 ноября 2011г.

Справка Государственно-правового управления

Федеральный закон направлен на повышение безопасности зданий и сооружений на всех этапах жизненного цикла, в том числе на этапе эксплуатации.

В соответствии с Федеральным законом отношения по эксплуатации зданий и сооружений относятся к градостроительной деятельности. При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации дополняется новой главой 62 «Эксплуатация зданий, сооружений», которой устанавливаются требования к эксплуатации зданий и сооружений, а также обязанности собственников и иных лиц, ответственных за эксплуатацию.

Федеральным законом предусматривается имущественная ответственность собственников и иных лиц за причинение вреда вследствие разрушения или повреждения зданий и сооружений, нарушения требований к обеспечению их безопасной эксплуатации. Устанавливается, что указанные лица возмещают причинённый вред в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, а также выплачивают потерпевшему компенсацию сверх возмещения вреда.

Кроме того, Федеральным законом предусматривается возможность проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации объектов капитального строительства как альтернативы государственной экспертизе, а также устанавливаются требования к лицам, которые вправе подготавливать заключения негосударственной экспертизы.

15 марта 2012 года

Попов добивает бюджет

Тольяттинское ООО «Департамент ЖКХ» увеличило на 160,4 млн рублей объем требуемой компенсации за услуги теплоснабжения, не покрытые установленными областным правительством тарифами. Ранее крупнейшая управляющая компания Тольятти, единственным владельцем которой является экс-руководитель городского департамента ЖКХ Виктор Попов, в судебном порядке доказала право на компенсацию в 105,1 млн рублей - выплатить ее должно областное правительство.

Первый иск компания Виктора Попова подала в прошлом году к мэрии Тольятти. В нем она потребовала компенсировать выпадающие доходы в 105,1 млн рублей за 2009 год. В суде «Департамент ЖКХ» доказал, что сверхрасходы компании - следствие того, что установленный областным правительством тариф в некоторых районах оказался ниже себестоимости теплоснабжения. Арбитражный суд признал надлежащим ответчиком по иску областное правительство, отвечающее за установление тарифов, и удовлетворил требования ООО «Департамент ЖКХ». При этом суд руководствовался тем, что «возложение на муниципальное образование обязанности исполнять финансовые обязательства, возникающие из решений, принятых органами исполнительной власти субъектов РФ, нарушает не только принцип самостоятельности бюджетов, но и конституционный принцип самостоятельности местного самоуправления».

Между тем г-н Попов подал новый иск, и вновь - к мэрии Тольятти. На этот раз сумма его претензий составляет 160,4 млн рублей за оказание услуг теплоснабжения в 2010 году. Таким образом, общая сумма требований компании составляет уже 260,5 млн рублей. Как пояснил директор ООО «ДЖКХ» Виктор Попов, управляющая компания не имеет других способов компенсировать свои убытки, кроме как через суд. Получить комментарии по этому поводу в мэрии Тольятти не удалось. В областном правительстве лишь констатировали, что пытаются оспорить решение по аналогичному иску компании Виктора Попова в апелляционной инстанции. Председатель думы Тольятти Алексей Зверев заявил, что удовлетворение иска ООО «Департамент ЖКХ» к муниципалитету поставит под удар социальные программы города. В то же время он выразил надежду, что в суде вновь будет принято решение о замене ответчика на областное правительство. Адвокат Александр Кожевников склоняется к аналогичному прогнозу. «Суды первой инстанции обычно применяют практику вышестоящих судов. Вероятно, в прошлый раз решение в этом сложном деле было принято по аналогии с уже имеющейся практикой, - предположил юрист. - Поэтому мы можем прогнозировать, такое же решение суд примет и в этот раз».

Самарское обозрение. № 16(1095)

6 марта 2012 года

Глава Минрегиона Басаргин возглавил набсовет Фонда ЖКХ

Глава Минрегиона РФ Виктор Басаргин назначен председателем наблюдательного совета государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ).

По материалам РИА "Новости"

17 февраля 2012 года

ЖКХ откажут в энергоэффективности

Депутаты Госдумы от «Справедливой России» внесли на рассмотрение палаты поправки в закон об энергосбережении, отменяющие обязанность собственников квартир установить индивидуальные счетчики на воду, тепло и электричество до июля 2012 года. Необходимость поправок объясняется практической невозможностью выполнить эту работу в установленный срок. В Минрегионе срыв сроков признают, но отмену обязательности установки счетчиков поддерживать не собираются.

Материал газеты "Коммерсант"

17 февраля 2012 года

ЖКХ Самарской области станет "электронным"

В среду правительством Самарской области был утвержден план создания электронной базы единой информационно-поисковой системы жилищного фонда "Электронное ЖКХ". По мнению разработчиков проекта, рассчитанного до 2015 года, он поможет сделать отрасль более прозрачной и понятной для простых граждан.

- Каждый житель Самары теперь сможет контролировать выполнение договора, который он подписал с управляющей организацией. Госжилинспекция тоже не останется в стороне - наши инспектора будут располагать полной базой по всему подконтрольному им жилищному фонду, что крайне важно и удобно при подготовке к проверкам, - говорит руководитель Государственной жилищной инспекции Самарской области Андрей Абриталин.

На практике нововведение будет выглядеть следующим образом. Находясь в любой точке мира, Интернет-пользователь сможет зайти на сайт Госжилинспекции, набрать в поисковике адрес своего дома и получить по нему полную информацию. Она включает в себя: наименование и обязанности управляющей организации, архитектурные особенности здания (тип крыши, количество подъездов), наличие внутридомового газового оборудования, техническое состояние сооружения, а также даты проверок специализированных служб. Помимо этого на сайте разместят все обращения, поступивших в Госжилинспекцию от жильцов данного дома, что позволит оперативно отслеживать качество работы УК.

Реализовать проект "Электронное ЖКХ" планируют в несколько этапов. В этом году к системе подключат 10 пилотных муниципалитетов: города Самару, Новокуйбышевск, Тольятти, Чапаевск, Жигулевск, Сызрань и ряд сельских районов. А в 2013 - к нему присоединятся и остальные территории области. Тогда же произойдет подключение к информационной системе всех организаций, работающих в сфере ЖКХ, и органов власти.

- Польза от реализации такого проекта будет огромной. Каждый жилец сможет получить всю необходимую информацию о доме, в котором проживает, какие работы уже провела управляющая организация, что еще планируется сделать. Кроме того, "Электронное ЖКХ" поможет председателю совета многоквартирного дома (а такая общественная должность должна вскоре появиться в каждом доме) разобраться в тонкостях управления жилищным фондом, и четко понимать, что необходимо требовать с обслуживающей организации, - уверен председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ общественной палаты Самарской области Виктор Часовских.

Впрочем, рядовые собственники квартир не столь однозначно оценивают "коммунальную электронику".

- Все зависит от того, как проект будет реализован, насколько эффективно потратят бюджетные деньги. Ведь и сегодня у каждой УК есть свой сайт, но информации полезной и понятной для обычных жителей там не размещают. Не известно, сколько денег жильцы того или иного дома накопили на ремонт, что и когда на них планируют сделать. Подчас нет даже телефона бухгалтерии, чтобы прояснить вопросы с квартплатой, - поделился с "РГ" сомнениями самарец Игорь Добровольский.

Материал газеты "Российская газета"

14 февраля 2012 года

Председатель Правительства РФ Путин В.В. подписал Постановление Правительства РФ "О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

2 февраля 2012 года

Капремонт становится региональной проблемой

Минрегион опубликовал законопроект об изменении системы капремонта многоквартирных домов в РФ, обсуждавшийся в правительстве на протяжении как минимум всего 2011 года. По нему полномочия по ремонту многоэтажек и созданию региональных фондов капремонта ведомство предлагает передать субъектам РФ. Про долги правительства за ремонт на момент приватизации министерство в тексте не вспоминает, обвиняя в "массовом неисполнении обязанностей по капитальному ремонту" собственников квартир. При этом на "переходный" период до 2015 года Минрегион предлагает сохранить Фонд ЖКХ (пока его существование ограничено 2012 годом). Потребности фонда в финансах на новые три года ведомство оценивает в 240 млрд. руб.

Минрегион опубликовал законопроект с официальным названием "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", помимо судьбы Фонда ЖКХ, затрагивающий вопрос финансирования капитального ремонта многоквартирных домоы (МКД). Пояснительная записка к законопроекту фиксирует виновных в отсутствии прогресса в решении общероссийской проблемы ремонта многоэтажек - это собственники квартир: "Отсутствие в законодательстве норм, устанавливающих сроки и ответственность по выполнению собственниками помещений в МКД обязанности по финансированию капитального ремонта", - говорится в документе. Судя по тексту законопроекта, о проблеме "недоремонта" - обязательствах государства погасить долг по капремонту в жилых домах на момент приватизации, зафиксированных в Жилищном кодексе, - решено забыть.

Саму систему финансирования капремонта Белый дом намерен модернизировать, передав ряд полномочий регионам. Так, субъектам РФ будет передан выбор механизма финансирования региональных фондов капремонта (накопительного или кредитного) и установления порядка организации и функционирования таких фондов (включая определение минимальной платы за капремонт). Также регионам предлагается разрешить "принудительное" включение многоквартирных домов в программы капремонта "в случае непринятия собственниками помещений решений, необходимых для его своевременного проведения и финансирования".

Полномочия по осуществлению финансирования (софинансирования) мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах также достанутся региональным бюджетам. Напомним, сейчас доля участия жильцов в оплате капремонта МКД определена Жилищным кодексом как 5% его стоимости (около 2,5 тыс. руб. за 1 кв. м). При этом в процессе капремонта домов при участии Фонда ЖКХ с единовременным привлечением средств жильцов даже в таком объеме (5% — это 125 руб. на 1 кв. м ремонтируемого жилья) возникали проблемы (см. "Ъ" от 27 мая 2010 года). Перенос же "центров" финансирования капремонта в регионы будет сопровождаться ростом доли жильцов в нем с 5% до 66% .

Законопроектом Минрегиона предусмотрен переходный период, на который предлагается вновь продлить существование Фонда содействия реформированию ЖКХ — изначально он должен был прекратить свое существование в 2011 году, позже работа фонда была продлена до начала 2013 года. Теперь "во исполнение поручений президента Дмитрия Медведева по итогам состоявшегося 15 ноября 2011 года выездного заседания Общественного комитета сторонников" Минрегион предлагает продлить срок деятельности фонда до 31 декабря 2015 года. Ведомство отмечает: по итогам четырехлетнего функционирования фонда "цели реформирования отрасли к настоящему времени в общем уже достигнуты" — однако механизм "обусловленного финансирования" надлежит применять и далее — для решения "значительных проблем в жилищно-коммунальном комплексе". По крайней мере часть этого "обусловленного" финансирования оценена в 240 млрд руб.— это 70% от затрат на "расселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым в срок до 1 января 2012 года". В полном объеме расселение будет стоить 340 млрд. руб. в течение трех лет — 28,8 тыс. руб. за 1 кв. метр с учетом инфляции.

Доступ к финансированию региональных программ за счет Фонда ЖКХ ведомство предлагает модернизировать, исключив из закона уже выполненные регионами требования (в частности, касающиеся доли частных управляющих компаний в управлении жилым фондом). Сохранится требование фиксированной доли частных организаций коммунального комплекса и требование "экономически обоснованных тарифов". При этом сроки ликвидации перекрестного субсидирования Минрегион предлагает перенести до 31 декабря 2015 года — "поскольку в условиях ограничения роста платежей граждан за коммунальные услуги при постоянно повышающихся ценах на энергоресурсы сохранение этого требования ограничивает возможности коммунальных предприятий к эффективному хозяйствованию". Из новаций документа стоит отметить требование обязательного энергоаудита организаций коммунального комплекса и наличие у регионов программ благоустройства придомовых территорий и развития коммунальных сетей. Еще одной новацией должен стать переход на трехлетнее планирование региональных адресных программ капремонта МКД — в увязке с трехлетним бюджетным процессом.

Также "в целях повышения эффективности расходования средств фонда" Минрегион предлагает отказаться от практики переселения собственников в жилые помещения, предоставляемые им в собственность за счет средств фонда, "ограничив для них способы переселения социальным либо коммерческим наймом". Впрочем, одним из "пряников" проекта Минрегиона должна стать возможность контроля качества проводимых работ со стороны собственников квартир: "совет дома наделяется полномочиями по приемке работ, осуществленных при проведении капитального ремонта за счет средств фонда".

Газета "Коммерсантъ", № 18 (4803), 02.02.2012

 

29 декабря 2011 года

Надбавка к тарифу. Министерство энергетики и ЖКХ Самарской области установило надбавку к тарифам на транспортировку газа по сетям ООО "Средневолжская газовая компания" для предприятий на 2012 год. С 1 января по 30 июня 2012 года она составит 46,20 рубля за 1 тыс. куб. м (без НДС). Напомним, в 2011 году размер надбавки составлял 34,7 рубля за 1 тыс. куб. м. За счет этих средств финансируется программа газификации Самарской области, рассчитанная до 2014 года. В ее рамках планируется построить и реконструировать газопроводы протяженностью свыше 323 км.

15 декабря 2011 года

Опубликованы Приказы Министрерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № 162 - 180 от 29.11.2011 г. об установлении тарифов на товары и услуги

Со всеми Приказами можно ознакомиться в газете "Волжская Коммуна" № 468 (27903) от 15 декабря 2011 г.

 

18 ноября 2011 года

Ремонт по льготной цене

09 ноября 2011 года Совет Федерации одобрил закон, предусматривающий внесение изменений в Налоговый кодекс РФ в части предоставления налоговых льгот для ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний многоквартирных домов.

Читайте полную версию на сайте

 

24 октября 2011 года

УК впишут в СРО по всей России

Уже в ближайшее время в Государственную Думу будет внесен законопроект, обязывающий создавать СРО в ЖКХ. Вице-премьер Дмитрий Козак уверен, что саморегулирование – это единственный способ навести порядок в отрасли. Эксперты опасаются, что после введения нормы об обязательном членстве в СРО тарифы на услуги ЖКХ вырастут.

Читайте полную версию на сайте газеты Бюллетень недвижимости

 

21 сентября 2011 года

В ЖКХ постепенно введут саморегулирование

Процесс создания саморегулирования в сфере управления жилищным фондом будет вводиться постепенно. По словам и.о. директора департамента ЖКХ министерства регионального развития РФ Владимира Мешкова, это связано с тем, что пока деятельность саморегулируемых организаций не приносит ожидаемых результатов.

Читайте полную версию на сайтеРоссийской Бизнес-газеты

 

12 июля 2011 года

Сергей Зинченко возглавил новое министерство

Губернатор Самарской области Владимир Артяков назначил на должность министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Сергея Зинченко. Новое ведомство появилось в составе областного правительства сравнительно недавно - 24 июня. Первой задачей министра станет отладка работы нового органа исполнительной власти.

Читать далее

 

04 июня 2011 года

Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Федеральный закон принят Государственной Думой 13 мая 2011 года и одобрен Советом Федерации 25 мая 2011 года.

Справка Государственно-правового управления

 

27 мая 2011 года

Совет Федерации одобрил закон, регулирующий порядок управления МКД

Совет Федерации одобрил поправки в законопроект, которые регулируют отношения по управлению многоквартирными домами между товариществом собственников жилья (ТСЖ) и управляющими организациями. В частности, изменения в закон уточняют порядок создания ТСЖ в домах-новостройках, а также устанавливают требования, обязывающие управляющие организации, ТСЖ и собственников при непосредственном управлении многоквартирным домом заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. Кроме того, поправки предусматривают создание совета многоквартирного дома, а также уточняется норма, описывающая перечень имущества, которое может принадлежать собственникам на праве общей долевой собственности, сообщает РБК.

По материалам сайта irn.ru

 

23 марта 2011 года

Фонд ЖКХ предлагает ввести сборы на капремонт

Фонд содействия реформе ЖКХ разработал законопроект о введении сборов с граждан на капитальный ремонт многоквартирных домов. В нем предусматривается создание неких «региональных систем капремонта». Это «совокупность мероприятий, имеющих целью своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждаемая законом субъекта РФ». То есть пока неясно, будут ли собираемые с граждан средства аккумулироваться в специальных региональных фондах или поступать на счет каждого конкретного дома. Определять, по каким принципам будут работать региональные системы капремонта, должны федеральные власти.

Подробно

 

18 марта 2011 года

Сегодня исполняется 360 лет Жилищно-коммунальному хозяйству России

Весной 1649 года в России был принят «Наказ о градском благочинии», который положил начало формирования жилищно-коммунальной отрасли России.

С профессиональным праздником работников ЖКЖ поздравил заместитель председателя правительства Российской Федерации, председатель наблюдательного совета государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ Дмитрий Козак:

«Поздравляю работников жилищно-коммунального хозяйства России, всех специалистов отрасли с профессиональным праздником!

На плечах работников ЖКХ лежит огромный груз ответственности за обеспечение комфортных условий проживания миллионов людей, за стабильную и бесперебойную работу предприятий и учреждений, больниц и школ. Благополучие каждой семьи, тепло каждого дома во многом зависит от устойчивости и надежности этой сферы, от профессионализма и ответственности работающих в ней людей.

Сегодня отрасль активно развивается, коммунальное хозяйство поэтапно превращается из дотационной сферы в коммерчески эффективный сектор экономики. В стране полным ходом идет реформа ЖКХ, направленная на решение целого комплекса накопленных годами проблем по капитальному ремонту домов, расселению граждан из ветхого и аварийного жилья, обновлению коммунальных сетей и инфраструктуры. Успешность этих действий всецело зависит от слаженной и эффективной работы многотысячного коллектива работников отрасли.

В канун праздника примите пожелания дальнейших успехов в работе на благо граждан страны, а также здоровья и благополучия вам и вашим близким!» - сказал Козак.

16 марта 2011 года

Медведеву доложили о мошенничестве на 25 миллиардов рублей в сфере ЖКХ

За два года в сфере ЖКХ в Центральном федеральном округе РФ были выведены за рубеж 25 миллиардов рублей. Об этом, как сообщает РИА Новости, заявил на встрече с президентом Дмитрием Медведевым начальник контрольного управления президента Константин Чуйченко.

Подробно

По материалам сайта lenta.ru

 

14 марта 2011 года

6 апреля в Самаре состоится Единый семинар 1С

ООО "Имплозия Софт" проводит семинар на тему:

"Составление бухгалтерской и налоговой отчетности за 1 квартал 2011г. Отражение изменений законодательства в 1С:Предприятие"

Участие в семинаре БЕСПЛАТНОЕ!

Ознакомиться с программой семинара

 

3 марта 2011 года

В Госдуму внесен законопроект об установке счетчиков в домах

Депутаты Госдумы внесли на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект об установке счетчиков на воду, газ и тепло, стимулирующий жильцов и компаний-поставщиков энергоресурсов к повышению энергоэффективности домов и квартир.

Подробно

 

3 марта 2011 года

Фонд реформирования ЖКХ приостановил финансирование Самарской области

1 марта правлением Фонда содействия реформированию ЖКХ принято решение о приостановлении предоставления Самарской области финансовой поддержки на капремонт домов. Об этом 2 марта сообщило управление по связям с общественностью фонда. Причина приостановления финансирования - непредставление регионом годовой отчетности за 2010 год. Годовые отчеты о ходе реализации региональных адресных программ и выполнения предусмотренных федеральным законом условий предоставления финансовой поддержки за счет средств фонда в 2010 году должны были быть представлены регионами до 1 февраля, сообщило управление.

2 марта на сайте правительства Самарской области опубликовано объяснение случившегося: "Указанное решение носит технический, формальный характер. Причиной стало то, что Самарская область пока не сформировала для фонда итоговый отчет о реализации средств, выделенных госкорпорацией в 2010 году. Это связано с затягиванием некоторыми муниципалитетами подготовки годовых отчетов". В сообщении сказано, что недостающие документы будут предоставлены во второй декаде марта, а решение фонда может быть изменено сразу же после рассмотрения итогового отчета. "Заявки на 2011 год на капитальный ремонт и переселение граждан из аварийного жилого фонда уже готовятся администрациями городов и районов области. Таким образом, вышеуказанное решение фонда не окажет существенного влияния на выполнение областных адресных программ. Средства на программы, финансируемые за счет фонда, будут получены в этом году Самарской областью в полном объеме", - говорится в сообщении.

По материалам сайта smbc.ru

 

21 февраля 2011 года

"Проблемы законодательного обеспечения работы ТСЖ, управляющих компаний и других участников рынка управления жилой недвижимостью"

В Совете Федерации состоялось расширенное заседание Совета при председателе СФ по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса

Пресс-релиз

 

1 марта 2011 года

«ЖКХ Самарской области: проблемы, практика, новации»

Научно-практическая конференция

Материалы по конференции

 

19 января 2011 года

Стенограмма встречи 18 января 2011 года Председателя Правительства Российской Федерации В.В.Путин с руководством партии "Единая Россия" по вопросам жилищно-коммунального хозяйства
Текст стенограммы

11 января 2011 года

Внесены изменения в Федеральный закон №185 от 21 июля 2007 года "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Текст документа

 

30 декабря 2010 года

25 января 2011 года в Негосударственном образовательном учреждении Независимый Учебный Центр "Кадры" начнется обучение слесарей контрольно-измерительных приборов по учету воды (ХВС и ГВС) и тепла.
Более подробную информацию вы можете получить после 12.01.2011 по телефонам УЦ "Кадры": (846) 342-68-79 (80, 81) или на сайте УЦ "Кадры" www.centr-kadri.ru

 

24 декабря 2010 года

20 декабря в г. Улан-Уде прошла встреча директоров управляющих компаний города Улан-Уде с заместителем председателя Комитета Государственной Думы РФ по собственности Богомольным Евгением Исааковичем.
Подробнее о встрече

 

10 декабря 2010 года

Решением Совета НП "ПМЦ ЖКХ" от 24 ноября 2010 года в СРО были приняты двадцать организаций. Список новых членов СРО.

 

9 декабря 2010 года

Отменяется постановление Администрации г. Самары «Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг». Подробнее.

 

8 декабря 2010 года

Опубликован Приказ Министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области от 29.11.2010 N 170-Т "О согласовании производственных программ и установлении тарифов на товары и услуги для организаций коммунального комплекса Самарской области на 2011 год".
Приказ №170-Т

Приложения к Приказу №170-Т

 

7 декабря 2010 года

Работу фонда содействия ЖКХ продлят еще на один год. Подробнее.

 

30 ноября 2010 года

Опубликовано Постановление Правительства Самарской области от 29.11.10г. №625 "О предоставлении в 2010 году субсидий из областного бюджета местным бюджетам в целях софинансирования расходных обязательств городских округов Самарской области по возмещению недополученных доходов управляющих организаций, связанных с содержанием отдельных помещений жилищного фонда. Текст Постановления.

 

29 ноября 2010 года

30 ноября 2010 года в 11:00 по московскому времени состоится ВЕБИНАР (семинар использующий средства интернет связи) на тему «Реализация Постановления Правительства РФ № 731 от 23.09.2010».
На данном вебинаре будут рассмотрены следующие вопросы:
• Проблемы реализации ПП РФ № 731
• Разработка формы предоставления информации.
• Внедрение процесса автоматизации раскрытия информации согласно ПП РФ №731
• Использование бесплатного приложения AKT731.
Во время вебинара вы сможете задать вопросы всем докладчикам. Количество участников неограниченно. Участие бесплатное. 
Для участия вебинаре необходимо с 10.00 (мск) до 11.00 (мск) войти на страничку: http://imind.ru/MainApp/Login/Login.aspx?confid=e881bf83-029a-4cd8-aa03-b7a1f441485a и зарегистрироваться как «как гость» (ни логин ни пароль вводить нет требуется).

Оборудование, необходимое для участия в вебинаре:
1. Компьютер с доступом к сети Интернет.
2. Микрофон, колонки (либо гарнитуру)
3. При необходимости web-камеру По всем вопросам, звоните в службу поддержки по реализации ПП РФ №731 по тел.: +7 (495) 668 07 33.

 

26 ноября 2010 года

25 ноября 2010 года состоялись Парламентские слушания на тему: "Система тарифного и нормативного регулирования  жилищно-коммунального хозяйства".
В слушаниях приняли участие Председатель Комитета по строительству, жилищно-коммунальному-хозяйству и транспорту Самарской Губернской Думы Кириенко Алексей Алексеевич и Генеральный директор саморегулируемой организации НП "ПМЦ ЖКХ" Гаранин Петр Александрович.

Рекомендации парламентских слушаний.

 

24 ноября 2010 года 

23 ноября 2010 года на пленарном заседании Государственной Думы РФ состоялось рассмотрение двух альтернативных законопроектов:
- "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (представлен депутатом Константином Шипуновым);
- "О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами" (представлен депутатом Олегом Шеином).

В ходе "часа голосования" в первом чтении принят законопроект "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", набравший по результатам рейтингового голосования наибольшее число голосов "за" - 353.

"Снимок" с сайта Государственной Думы РФ.

 

24 ноября 2010 года 

24 ноября 2010 года состоялось заседание Совета НП "ПМЦ ЖКХ". Данное заседание будет продолжено 1 декабря 2010 года.

 

22 ноября 2010 года 

7 декабря 2010 года "Центр нормативно-технической документации", являющийся партнером нашей саморегулируемой организации НП "ПМЦ ЖКХ",  проводит семинар на тему: "Проведение энергетического обследования зданий и сооружений". 
Участие в семинаре БЕСПЛАТНОЕ!
Адрес проведения семинара: г.Самара, ул. Вилоновская, д.24 (здание "Дома актера"), актовый зал.
Программа семинара.

 

19 ноября 2010 года 

18 ноября 2010 года заседание Совета НП "ПМЦ ЖКХ" не состоялось  по причине отсутствия кворума.
Заседание Совета переносит на 24 ноября 2010 года в 11:00 по адресу: г.Самара, ул.Невская, дом 3, оф.10. Повестка заседания остается прежней (смотрите "Новости" от 08.11.10).

 

16 ноября 2010 года 

УК вытесняют ТСЖ

Согласно проекта Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», обслуживанием многоквартирных домов смогут заниматься только профессиональные управляющие компании.
Функции ТСЖ законодатели предлагают сузить до сугубо представительских – товарищества смогут выступать лишь в роли заказчика услуг. Прямое управление домом (самоуправление) предлагается отменить. Поправки, скорее всего, вступят в силу уже 1 января 2011 года. А к 1 января 2013 года все управляющие компании должны войти в саморегулируемые организации (СРО) управляющих недвижимостью. Полный текст статьи.
 

  

8 ноября 2010 года

18 ноября 2010 года состоится очередное заседание Совета НП "ПМЦ ЖКХ"

• Повестка заседания Совета НП "ПМЦ ЖКХ" 18.11.2010 г. (pdf);
• Повестка заседания Совета НП "ПМЦ ЖКХ" 18.11.2010 г. (doc);
• Проект изменений в Устав НП "ПМЦ ЖКХ";
• Список организаций на исключение из членов НП "ПМЦ ЖКХ";
• Список организаций, подавших заявление о принятие в члены НП "ПМЦ ЖКХ".

  27 октября 2010 года

  Уважаемые члены саморегулируемой организации НП "ПМЦ ЖКХ".

  Рады Вам сообщить, что нашему Партнерству исполнился Один год!

  Это был год напряженного и динамичного труда, год становления и обретения всеми нами понимания целей и задач нашего Партнерства.

  Благодаря совместным усилиям мы сплотились и создали работоспособную организацию, отвечающую современным требования саморегулирования в сфере жилищно-коммунального хозяйства!

  Поздравляем Вас и желаем успехов в нашем совместном созидательном труде!

  Крепкого здоровья, мира и благополучия Вам и Вашим близким!

  Председатель Совета                            Генеральный директор
  

  Долгова О.А.                                                  Гаранин П.А.

   

  26 октября 2010 года 

  29 октября 2010 года в 11:00 по адресу г. Самара, ул. Невская, дом 3 (трехэтажное здание), оф. 10 состоится обсуждение проекта Федерального Закона  "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".  Приглашаем всех заинтересованных членов СРО НП "ПМЦ ЖКХ" для обсуждения данного проекта ФЗ. Текст проекта ФЗ.  Пояснительная записка к проекту ФЗ.

   

  25 октября 2010 года 

  Проект изменений в Устав Некоммерческого партнерства "Поволжский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ". Текст проекта изменений.

   

  19 октября 2010 года 

  В связи с существенными изменениями (дополнениями) в повестку Общего собрания СРО НП "ПМЦ ЖКХ", которые требуют рассмотрения  Советом и всеми членами Партнерства, Общее собрание Саморегулируемой организации  Некоммерческое партнерство "Поволжский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ", назначенное на 21 октября 2010 года в г. Самара переносится.

   

  15 октября 2010 года 

  14 октября 2010 года состоялось заседание Дисциплинарной комиссии СРО НП "ПМЦ ЖКХ". Выписка из Протокола № 1-ДК от 14.10.2010

   

  10 октября 2010 года 

  21 октября 2010 года состоится Общее собрание членов Саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство "Поволжский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ". Подробная информация.

   

  9 октября 2010 года 

  Постановление от 23.09.2010 №731. Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Текст документа. 

   

  4 октября 2010 года 

  Отозван Проект ФЗ "О регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами, а также об обеспечении прав собственников помещений в многоквартирном доме.

  В Государственную Думу РФ внесен Проект Федерального закона "О Внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Текст документа.  Пояснительная записка к данному Проекту Федерального закона.  Текст пояснительной записки.

   

  15 сентября 2010 года

  29 сентября 2010 года состоится бесплатный семинар для руководителей и бухгалтеров предприятий на тему: "Отчет за 9 месяцев 2010 г. с учетом последних изменений в законодательстве". Программа семинара.

   

  1 cентября  2010 года 

  Проект Федерального закона "О регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами, а также об обеспечении прав собственников помещений в многоквартирном доме". Текст документа.

  Данный проект был опубликован на сайте Министерства Регионального развития РФ (Сайт Минрегионразвития).

   

  16 августа  2010 года

   Проекты документов для утверждения на Совете НП "ПМЦ ЖКХ" 27.08.10:

  • «Отчет членов НП "ПМЦ ЖКХ";
  • «Положение об аппарате Совета НП "ПМЦ ЖКХ";
  • «Регламент проведения Совета НП "ПМЦ ЖКХ";
  • «Регламент обращения граждан "ПМЦ ЖКХ";
  • «Приложение к Положению о сайте НП "ПМЦ ЖКХ" "ПМЦ ЖКХ".

     

    16 августа 2010 года 

    27 августа 2010 года состоится очередное заседание Совета НП "ПМЦ ЖКХ" Повестка заседания Совета НП "ПМЦ ЖКХ".

      

    13 июля 2010 года 

    Проект регламента проведения Совета НП "ПМЦ ЖКХ". Текст документа....

     

    9 июля 2010 года 

    Советом НП сформирован и утвержден состав Дисциплинарной комиссии. Выбран Председатель Дисциплинарной комиссии.

     

    7  июля 2010 года 

    Состоялось очередное заседание Совета НП. Протокол заседания Совета НП 07.07.2010.

     

    25 июня 2010 года 

    Проект положения о порядке и периодичности предоставления членами НП "ПМЦ ЖКХ" отчета о своей деятельности. Текст документа....

      

    17 июня 2010 года 

    Рекомендации парламентских слушаний Комитета по собственности ГД РФ от 15.06.2010. Текст документа....

     

    15 июня 2010 года 

    Проект Договора управления многоквартирным домом 15.06.2010 Текст документа....

     

    10 июня 2010 года 

    Проект Положения о выдаче Свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность при эксплуатации многоквартирных домов и не требуют получения в установленном порядке разрешения на строительство  10.06.2010. Текст документа....

     

    1 июня 2010 года 

    Уважаемые члены СРО НП "ПМЦ ЖКХ".

    Ставим Вас в известность, что СРО НП "ПМЦ ЖКХ" не делегировало своих представителей для энергоаудита управляющих компаний.

     

    31 мая 2010 года 

    Минэкономразвития: рост тарифов на газ, тепло и коммунальные платежи в 2011 году не превысит 15%. Текст документа....

     

    25 мая 2010 года 

    План работы исполнительного органа НП "ПМЦ ЖКХ". Текст документа....

     

    15 мая 2010 года

    Начали выдачу Свидетельств о членстве в СРО  по адресу: ул. Невская, дом 3, оф. 10.
    

    Предварительно просим согласовать дату и время получения Свидетельства.

    При себе иметь паспорт (и доверенность).

     

    15 мая 2010 года 

    Партнерством совместно с Центром дополнительного образования Самарской гуманитарной академии (СаГА) разработан график проведения семинаров по различным вопросам в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Обучение будет проводиться на учебной базе Центра лучшими преподавателями СаГА и других ВУЗов Самары, а также специалистами в сфере ЖКХ. Для членов СРО предусмотрена система скидок по оплате участия в семинарах. График семинаров...

     

    30 апреля 2010 года 

    Проект предложений по внесению поправок в статьи 161 и 162  Жилищного кодекса РФ  Текст документа....

     

    29 апреля 2010 года

    В актовом зале Департамента ЖКХ г.о. Сызрань состоялся семинар-совещание по актульным вопросам в сфере ЖКХ.

     

    28 апреля 2010 года

    В актовом зале мэрии г.о. Тольятти состоялся семинар-совещание по актульным вопросам в сфере ЖКХ.

     

    23 апреля 2010 года

    В соответствии с поручением Самарской Губерсткой Думой Партнерством разработан Типовой (Модельный) Договор управления многоквартирным домом. Проект договора представлен в рабочую группу при Комитете по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Самарской Губернской Думы, которая в срок до 15 мая текущего года должна провести его доработку и согласование с общественными организациями собственников жилья. Текст документа....

     

    13 апреля 2010 года

    В соответствии с решением Внеочередного общего собрания Партнерства от 21.01.2010 на заседании Совета Партнерства 25.02.2010 создан Саранский Филиал Партнерства.

     

    17 марта 2010 года

    В соответствии с решением Внеочередного общего собрания Партнерства от 21.01.2010 на заседании Совета Партнерства создан Оренбургский Филиал Партнерства.

     

    25 февраля 2010 года

    В соответствии с решением Внеочередного общего собрания Партнерства от 21.01.2010 на заседании Совета Партнерства 25.02.2010 были утверждены документы Партнерства. Рассмотрение "Положения о Комиссии по медиации (посредничестве) Партнерства" и Регламента указанной Комиссии, а также "Положения о Ревизионной комиссии Партнерства" было перенено на следующее заседание Совета в связи с необходимостью доработки данных документов. Текст документов....

     

    29 января 2010 года

    Под эгидой проекта «Ответственность бизнеса» партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» 29 января представители более полутысячи УК провели учредительное собрание Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью». По результатам заседания членами ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью» стали 18 СРО. Полный текст....

    Ссылка на фото: http://picasaweb.google.ru/usla18/mEKMSC?feat=directlink

    21 января 2010 года

    Прошло Внеочередное Общее собрание Партнерства, основным вопросом которого было участие Партнерства в Национальном объединении саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью.

     

    01 января 2010 года

    Партнерство договорилось с редакциями Всероссийского отраслевого журнала «ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера» и Журнала «Практика муниципального управления» (журнал для руководителей и специалистов муниципальных образований) о партнерском взаимодействии, что позволит популяризировать данные издания в Приволжском федеральном округе и размещать наиболее интересные публикации на официальном сайте Партнерства.

     

    25 декабря 2009 года

    Партнерство является участником партийного проекта "Саморегулирование с сфере управления недвижимостью" (Описание проекта, Презентация1, Презентация2) Всероссийской политической партии "Единая Россия" (http://www.edinros.ru/). Руководителями проекта являются депутаты Государственной Думы Российской Федерации Плескачевский Виктор Семенович и Богомольный Евгений Исаакович.

     

    23 декабря 2009 года

    Представители Партнерства (Приглашение1, Приглашение2) приняли участие в совещании по вопросу создания Всероссийской Ассоциации саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью (управляющих многоквартирными домами). Совещание проходило в Комитете Государственной Думы Российской Федерации по собственности (http://www.duma.gov.ru/index.jsp?t=comitet/71200063.html).

    Работа Партнерства в 2009 году была отмечена Благодарственным письмом Комитета Государственной Думы Российской Федерации по собственности (http://www.duma.gov.ru/index.jsp?t=comitet/71200063.html).

     

    01 декабря 2009 года

    В настоящее время Партнерство создает свои филиалы в Оренбургской области и Республике Мордовия, а также в других субъектах Приволжского федерального округа.

     

    23 ноября 2009 года

    20 ноября 2009 года Партнерство получило статус саморегулируемой организации управляющих недвижимостью и было зарегистрировано РосРеестром в Едином государственном реестре саморегулируемых организаций под № 0012

    19 ноября 2009 года

    18-19 ноября 2009 года в г.Ижевске прошла Первая Всероссийская Конференция саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью (Видео-материалы конфернции, Выступление Озолина А.В.).

     

    27 октября 2009 года

    Некоммерческое Партнерство «Поволжский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ» было создано в октябре 2009 года и в настоящее время объединяет более 80 предприятий, управляющих жилой недвижимостью, Самарской области (65 % от общего количества управляющих компаний области). Членами Партнерства управляется и обслуживается около 60% всех многоквартирных домов Самарской области, в том числе более 80 % в городах Самаре, Тольятти, Отрадном и Новокуйбышевске.

     

    01 октября 2009 года

    На собрании учредителей было принято решение о создании Некоммерческого Партнерства «Поволжский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ».

     

    24-25 сентября 2009 года

     

    24 – 25 сентября 2009 года Комитетом Государственной Думы по собственности в целях осуществления мониторинга реализации законодательства и совершенствования законотворческого процесса в Российской Федерации был проведен семинар-совещание в г. Астрахани на тему: «Имущественная поддержка малого и среднего предпринимательства и внедрение института саморегулирования в сфере управления жилищным хозяйством как актуальные направления повышения эффективности экономического развития субъектов Российской Федерации». В семинаре-совещании принимали участие депутаты Государственной Думы – члены Комитета Государственной Думы по собственности, депутаты Государственной Думы Астраханской области, депутаты законодательных (представительных) и руководители исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, руководители организаций и предприятий сферы ЖКХ.

    • О семинаре-совещании в г. Астрахани 24 – 25 сентября 2009 года; 
    • Программа проведения семинара-совещания; 
    • Доклад на тему: "Вопросы становления саморегулирования в сфере управления недвижимостью в России"; 
    • Доклад на тему: "Механизм саморегулирования как новый инструмент осуществления контроля качества услуг"; 
    • Доклад на тему: "Общественная организация как механизм формирования рынка добросовестных управляющих компаний"; 

     

    Саморегулирование профессиональной и предпринимательской деятельности эффективный механизм регулирования профессионального рынка, внедряемый в Российской Федерации. Данный механизм был позаимствован из зарубежной практики. Саморегулируемые организации возникают в различных областях предпринимательской и профессиональной деятельности в результате роста самосознания участников экономических отношений, что позволяет вытеснить государство из тех сфер регулирования, где его присутствие представляется излишним и неоправданным. Саморегулирование должно привести к дебюрократизации российской экономики и формированию гражданско-правовых институтов, нацеленных на закрепление добросовестной практики ведения хозяйственной деятельности. Во многих развитых странах мира механизм саморегулирования профессиональной деятельности и соответствующие частные институты сложились естественным образом в ходе исторического развития уже давно и на сегодняшний день эффективно используются в качестве альтернативы государственному регулированию (государственному лицензированию). В России саморегулирование в быту получило и другие терминологические понятия, такие как частное регулирование, самолицензирование.

    Под саморегулированием понимается в соответствии с российским законодательством о саморегулировании - самостоятельная и инициативная деятельность субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности, содержанием которой является разработка и установление правил и стандартов предпринимательской или профессиональной деятельности, а также осуществление контроля за их соблюдением. Саморегулирование осуществляется на условиях объединения субъектов в саморегулируемые организации. Саморегулируемые организации это созданные в целях саморегулирования на условиях участия (членства) негосударственные некоммерческие организации, объединяющие на добровольной основе субъектов предпринимательской деятельности по признаку единства отрасли или рынка производимых товаров (работ, услуг) или объединяющие субъектов одного вида профессиональной деятельности. Саморегулируемые организации (СРО) в России создаются в организационно-правовой форме некоммерческого партнерства объединяющего субъектов профессиональной или предпринимательской деятельности на основании членства по отраслевому признаку.На сегодняшний день в России уже существуют следующие саморегулируемые организации (СРО):

     

     

    • Саморегулируемые организации арбитражных управляющих (СРО арбитражных управляющих); 
    • Саморегулируемые организации оценщиков (СРО оценщиков); 
    • Саморегулируемые организации строителей (СРО строителей, СРО в строительстве, СРОС); 
    • Саморегулируемые организации изыскателей (СРО изыскателей, СРО в изысканиях, СРОИ); 
    • Саморегулируемые организации проектировщиков (СРО проектировщиков, СРО в проектировани, СРОП); 
    • Саморегулируемые организации аудиторов (СРО аудиторов); 
    • Саморегулируемые организации в сфере рекламы (СРО в сфере рекламы); 
    • Саморегулируемые организации профессиональных участников рынка ценных бумаг (СРО профучастников рынка ценных бумаг); 
    • Саморегулируемые организации управляющих компаний (СРО управляющих компаний).