А "НП СРО ПМЦ ЖКХ"

 В состав Общественной палаты Самарской области четвертого созыва  избран генеральный директор нашего Партнерства Косилов Игорь Анатольевич.

      17 октября   2017года в Промышленном  районе г. Самары  в рамках реализуемого федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", состоялся обучающий семинар для председателей Советов МКД и управляющих общественными Советами микрорайонов.   На актуальные вопросы жителей директор Государственного автономного учреждения дополнительного профессионального образования «Квалификационный Центр ЖКХ и энергетики» Часовских Виктор Иванович, генеральный директор А «НП СРО «ПМЦ ЖКХ» Косилов Игорь Анатольевич,  представитель Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области Чаадаева Виктория Витальевна и генеральный директор управляющей компании ООО «Коммунальные системы» и ООО УК «МКД»  Власова Светлана Владимировна. Жители города активно задавали вопросы по тематике  капитального ремонта, содержания жилья, работе Управляющих компаний, урегулировании тарифов на коммунальные услуги, о модельном договоре управления многоквартирным домом и др. В ходе семинара жителям раздавали  информационные буклеты "ЖКХ в вопросах и ответах", в которых можно ознакомиться  с ответами на актуальные вопросы по ЖКХ. 

  16 октября 2017 года  состоялось очередное заседание Лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Самарской области. 

   На повестке заседания стоял  вопрос о выдаче лицензий управляющим компаниям, а так же вопрос, связанный с задолженностью управляющей организации  ООО "АЛКОМ-ГАРАНТ" перед ресурсоснабжающей организацией Самарский филиал ОАО "ЭнергосбыТ Плюс", с которыми лицензиатом заключен договор поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг. На рассмотрение вопроса представители ООО "АЛКОМ ГАРАНТ " не явились.

  По результатам заседания комиссии, лицензию на управление многоквартирными домами в Самарской области получили  4 (Четыре) организации.

 10 октября   2017года в Кировском  районе г. Самары  в рамках реализуемого федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", состоялся обучающий семинар для председателей Советов МКД, ТСЖ и жителей города.   Лекторами семинара выступали  руководитель «Регионального центра общественного контроля Самарской области» Часовских Виктор Иванович, генеральный директор А «НП СРО «ПМЦ ЖКХ» Косилов Игорь Анатольевич,  представитель Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области Коренченко Алексей Юрьевич, представитель ГЖИ Самарской области Давиденко Алексей Викторович и генеральный директор управляющих  компании ООО «Коммунальные системы»  и ООО УК «МКД» Власова Светлана Владимировна. Участники семинара активно задавали вопросы по тематике    капитального и текущего  ремонта, работе Управляющих компаний, работе ГЖИ, урегулировании тарифов на коммунальные услуги,  лицензировании Управляющих компаний, и многие  др. По окончании обучения всем участникам выдан сертификат.

 Государственное автономное учреждение Самарской области дополнительного профессионального образования «КВАЛИФИКАЦИОННЫЙ ЦЕНТР ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ» организовывает обучающий семинар «Конфликты в сфере ЖКХ: причины возникновения, механизмы предотвращения и урегулирования». Семинар состоится с 20 по 22 октября 2017 года по адресу: г. Самара, ул. Революционная, 107. 

Приглашаем  специалистов на обучение. Данная тема очень важна для продуктивной работы с РСОи собственниками жилья, и находится на контроле Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

По всем вопросам обращайтесь по тел. +7(846)379-79-53 либо +7(846) 260-22-94  

 05 октября   2017 года в Железнодорожном районе г. Самары  в рамках реализуемого федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", состоялся обучающий семинар для председателей Советов МКД и управляющих общественными Советами микрорайонов.   На актуальные вопросы жителей отвечали  генеральный директор А «НП СРО «ПМЦ ЖКХ» Косилов Игорь Анатольевич,  представитель Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области Гусев Дмитрий Олегович, представитель ГЖИ Самарской области Давиденко Алексей Викторович и генеральный директор управляющих компаний ООО «Коммунальные системы»  и ООО УК "МКД" Власова Светлана Владимировна. Встреча прошла активно, были озвучены вопросы, связанные с порядком оплаты за коммунальные ресурсы, взносами  на капитальный ремонт, работой  управляющих организаций, ростом тарифов, и многие другие.

 В ходе семинара жителям раздавали  информационные буклеты "ЖКХ в вопросах и ответах", в которых можно ознакомиться  с ответами на актуальные вопросы по ЖКХ.  По окончании обучения всем участникам выдан сертификат.

       03 октября   2017года в Самарском районе г. Самары  в рамках реализуемого федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", состоялся обучающий семинар для председателей Советов МКД и управляющих общественными Советами микрорайонов.   На актуальные вопросы жителей отвечали  руководитель «Регионального центра общественного контроля Самарской области» Часовских Виктор Иванович, генеральный директор А «НП СРО «ПМЦ ЖКХ» Косилов Игорь Анатольевич,  представитель Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области Гусев Дмитрий Олегович, представитель ГЖИ Самарской области Давиденко Алексей Викторович и генеральный директор управляющей компании ООО «Коммунальные системы»  Власова Светлана Владимировна. Жители города активно задавали вопросы по тематике  капитального ремонта, работе Управляющих компаний, урегулировании тарифов на коммунальные услуги,  и др.

    28 сентября  2017 года  состоялось очередное заседание Лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Самарской области. 

   На повестке заседания стоял  вопрос о выдаче лицензий управляющим компаниям, а так же вопросы, связанные с задолженностью управляющих организаций ООО "ПЖРТ Октябрьский", ООО УК "Коммунальник", ООО УК "Уютный Дом", ООО"ЖКС" и ЗАО"Самарская управляющая теплоэнергетическая компания"  перед ресурсоснабжающими организациями, с которыми лицензиатом заключены договоры поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг. 

  По результатам заседания комиссии, лицензию на управление многоквартирными домами в Самарской области получили  4 (Четыре) организации.

     28 сентября 2017г. состоялся обучающий семинар в формате видеоконференции комиссии Общественной палаты Самарской области по местному сомоуправлению, строительству, ЖКХ для председателей советов МКД.В ходе вебинара рассматривались вопросы о работе управляющих компаний по подготовке к осенне-зимнему отопительному сезону и об эксплуатации внутридомового газового оборудования при подготовке к отопительному периоду.  Участниками вебинара были Часовских В.И- председатель Общественной палаты Самарской области, Косилов И.А.- эксперт Общественной палаты Самарской области и ген. директор нашего Партнерства и Онищенко Г.В.-заместитель ген. директора по эксплуатации ООО "Средневолжская газовая компания".

 27 сентября   2017года в г. Отрадный  в рамках реализуемого федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", состоялся обучающий семинар для председателей Советов МКД, ТСЖ и ЖСК.  На актуальные вопросы жителей отвечали  руководитель «Регионального центра общественного контроля Самарской области» Часовских Виктор Иванович, генеральный директор А «НП СРО «ПМЦ ЖКХ» Косилов Игорь Анатольевич,  представитель Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области  Голубушкина Анна Андреевна и генеральный директор управляющей компании ООО «Коммунальные системы»  Власова Светлана Владимировна. Жители города активно задавали вопросы по тематике  капитального ремонта, работе Управляющих компаний, урегулировании тарифов на коммунальные услуги,  и др. В ходе семинара жителям раздавали  информационные буклеты "ЖКХ в вопросах и ответах", в которых можно ознакомиться  с ответами на актуальные вопросы по ЖКХ. По окончании обучения всем участникам выдан сертификат.        

    25 сентября   2017года в г. Жигулевске  в рамках реализуемого федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", состоялся обучающий семинар для председателей Советов МКД, ТСЖ и ЖСК.   Лекторами семинара выступали  руководитель «Регионального центра общественного контроля Самарской области» Часовских Виктор Иванович, генеральный директор А «НП СРО «ПМЦ ЖКХ» Косилов Игорь Анатольевич,  представитель Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области  Нуреев Радик Робертович. По окончании обучения всем участникам выдан сертификат.

     В Самаре подведены  итоги седьмого  ежегодного конкурса на лучшую организацию и реализацию управления многоквартирными домами «Лидер ЖКХ». Организатором конкурса выступает ГЖИ Самарской области.
     По результатам рассмотрения обязательных и дополнительных конкурсных материалов победителем конкурса в номинации «Лучшая управляющая организация в Самарской области в сфере управления многоквартирными домами»   признано  Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ассоциация Управляющих Компаний»» г.о. Самара; а так же   Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №1 жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти.
     С учетом дополнительных материалов, комиссией принято решение отметить в особом мнении заслуженные результаты  представителя нашего Партнерства -  Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы» Волжского района, Самарской области.   

     В номинации «Лучшее муниципальное образование в Самарской области в сфере управления многоквартирными домами»  победу одержала Администрация городского округа Новокуйбышевск, с которой у нас заключено соглашение о сотрудничестве, и Администрация сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области. 

7 сентября 2017года в г.о. Новокуйбышевск комиссия Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ  провела  заседание круглого стола  по вопросу обеспечения населения города услугой горячего водоснабжения. Заседание прошло в присутствии представителей органов местного самоуправления, управляющих и ресурсноснабжающих организаций, а так же  председателей Советов МКД.

       Федеральным законом установлен перечень  документов, которые   должны  быть определены и утверждены на общем собрании собственников многоквартирного дома   в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального,  либо   специального  счета.

         Так же  установлен порядок уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме. Согласно Федеральному закону собственники нежилых помещений в многоквартирном доме вправе вносить плату за капитальный ремонт однократно за предстоящий календарный год, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения  платы за жилое помещение и коммунальные услуг

         Ещё один важный момент касается изменения по желанию собственников вида работ, установленного программой капитального ремонта. 

       Федеральный закон вступил в силу со дня его официального опубликования 30.07.2017.

          По инициативе Губернатора Самарской области Н.И.Меркушкина с 29 августа 2017 года на территориях внутригородских районов городского округа Самара начнется проведение обучения членов Советов и актива многоквартирных домов методике заключения равноправных договоров с управляющей компаний или при необходимости выбора более эффективной УК.

              Обучение будет проводиться в течение месяца, с участием представителей Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области, Государственной жилищной инспекции, Департамента экологии и городского хозяйства г.о.Самара, и охватит представителей более двух с половиной тысяч многоквартирных домов различных категорий. Вход на семинары свободный. График семинаров прилагается.

         29 августа  2017 года  состоялось очередное заседание Лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Самарской области.

        На повестке дня стоял вопрос о рассмотрении материалов, заявления и прилагаемых к нему документов для предоставления государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. 

        Документы на получение лицензии представили следующие  организации: ООО «СИСТЕМА», ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России,  ООО «УПРАВКОМ САМАРА», ООО «КОМФОРТ», ООО «АЛКОМ-ГАРАНТ», ООО «УК «ЛАДЬЯ», ООО «МЕГАПОЛИС КОМФОРТ».

       По итогу заседания комиссии, лицензию на управление многоквартирными домами в Самарской области получили  4 (Четыре) организации.

       Следующие заседание комиссии запланировано на 28 сентября 2017 года                            

             27 июля состоялось заседание общественного совета социального проекта «Совет нашего дома» в рамках реализации федерального проекта «Школа грамотного потребителя».

           О реализации  проектов  по Самарской области в первой половине  2017 года рассказали  Чигинев Алексей Иванович и Косилов Игорь Анатольевич. В г. Тольятти, Чапаевске, Новокуйбышевске, а так же в четырех районах г. Самары проведены обучающие семинары для общественных контролеров. Участие в семинарах приняли больше 500 человек. Слушатели получили сертификаты участника программы «Управление многоквартирного дома». Обучение проводится в несколько этапов. По итогам будет выдано удостоверение общественного контролера в сфере жилищно-коммунального хозяйства, утвержденное Государственной жилищной инспекцией Самарской области. Подобные семинары пройдут  еще в пяти районах г. Самары, а так же в г. Жигулевск и г. Отрадный.  Кроме того, в рамках социального проекта «Совет нашего дома» проводятся консультации граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

        Виктор Иванович Часовских  рассказал об организации общественного жилищного контроля в г. Самара.  На данный момент в Самаре сформированы общественные советы микрорайонов.  В городе функционируют 355 общественных советов, каждый из которых включает в себя от 2,5 до 3 тысяч человек, проживающих в микрорайоне.

 С 01 июля 2017 года произошло очередное повышение платы граждан за коммунальные услуги, а так же, 01 июня 2017 года  утверждены  новые нормативы на коммунальные ресурсы, потребляемые для содержания общего имущества МКД.       

       Для выявления и устранения случаев сверхнормативного повышения платежей проводится мониторинг  роста платежей граждан  за жилищно-коммунальные услуги. Открыта специализированная «горячая линия» (Телефон/факс +7(846)379-79-53), на которую граждане могут отправить обращение в случаи резкого повышения платежа.

При возникновении вопросов и проверки правильности начисления платы за жилищно - коммунальные услуги, просим Вас прислать в наш адрес sro.samara@mail.ru платежные документы (один документ за июнь, другой - за июль 2017 года).

          28 июня   2017года в Администрации Куйбышевского  района города Самары   в рамках реализуемого федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", состоялся обучающий семинар для председателей Советов МКД и  управляющих  общественными  Советами  микрорайонов.  Лекторами семинара выступали  руководитель «Регионального центра общественного контроля Самарской области» Часовских Виктор Иванович, генеральный директор А «НП СРО «ПМЦ ЖКХ» Косилов Игорь Анатольевич, представитель ГЖИ Самарской области Давиденко Алексей Викторович, представитель Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области  Коренченко Алексей Юрьевич.

 21 июня  2017года в Администрации Советского района города Самары   в рамках реализуемого федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", состоялся обучающий семинар для председателей Советов МКД, ТСЖ, а так же для  управляющих  общественными  Советами  микрорайонов.  

На актуальные вопросы по ЖКХ отвечал руководитель «Регионального центра общественного контроля Самарской области» Часовских Виктор Иванович, генеральный директор А «НП СРО «ПМЦ ЖКХ» Косилов Игорь Анатольевич, представитель ГЖИ Самарской области Давиденко Алексей Викторович и представитель Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области  Байкина Гелена Юрьевна и Председатель Совета  нашего Партнерства Власова Светлана Владимировна.

 1 июня 2017 года вступили в действие новые нормативы на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в Самарской области: на электроэнергию, холодную и горячую воду.

Уже в июле жители области получат первые платежки с уменьшенными суммами платы за воду и электроэнергию на так называемые общедомовые нужды.
По сравнению с нормативами на ОДН, нормативы на содержание общего имущества по холодному и горячему водоснабжению снизились:
— в домах в 1-5 этажей – с 0,045 до 0,027 м3 на 1 кв м. общей площади помещений, входящих в состав общедомового имущества;
— в домах от 6 до 9 этажей − с 0,032 до 0,020 м3 на 1 кв.м. МОП;
— в домах от 10 до 16 этажей − с 0,030 до 0,019 м3 на 1 кв.м. МОП;
— в домах более 16 этажей − с 0,023 до 0,013 м3 на 1 кв.м. МОП.

                                         График проведения семинаров для общественных контролеров

«Школа грамотного потребителя»

в рамках проекта «Совет нашего дома» на 2017 год

08 июня  2017года в Администрации Октябрьского района г. Самары   в рамках реализуемого федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", состоялся  семинар для председателей Советов МКД, ТСЖ, председателей общественных Советов микрорайонов и жителей города Самары.    На семинаре выступали руководитель «Регионального центра общественного контроля Самарской области» Часовских Виктор Иванович, генеральный директор А «НП СРО «ПМЦ ЖКХ» Косилов Игорь Анатольевич, представитель ГЖИ Самарской области Давиденко Алексей Викторович , представитель Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области Скрипин Евгений Александрович и генеральный директор ООО «Коммунальные системы» Власова Светлана Владимировна.

Жители города активно задавали вопросы по тематике  капитального ремонта, работе Управляющих компаний , расчету ОДН по воде и электроэнергии,  и др. В ходе семинара жителям раздавали  информационные буклеты "ЖКХ в вопросах и ответах", в которых можно ознакомиться  с ответами на актуальные вопросы по ЖКХ.

          По обращению Администрации Волжского района Самарской области и управляющей компании ООО «Коммунальные системы» (Власова С.В.) 06 июня 2017 года, при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия",  в пгт. Петра Дубрава был проведен дополнительный обучающий  семинар  для активных жителей и председателей Советов МКД и ТСЖ. Семинар проведен в рамках реализуемого Федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», Лекторами выступали  представитель ГЖИ Самарской области (Давиденко А.В.), руководитель Регионального центра общественного контроля (Часовских В.И.) , представитель Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области (Шаталина С.Ю.) и генеральный директор Ассоциации «НП СРО «ПМЦ ЖКХ» (Косилов И.А.). 

С 2017 года начинает реализоваться новый партийные проект - «Городская среда». Его задача - поэтапно обустроить дворы и общественно-значимые пространства в целом. Это часть большой программы по благоустройству, которая будет реализовываться в рамках приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда». Партия «ЕДИНАЯ РОССИЯ» добилась выделения 20 миллиардов рублей из федерального бюджета на реализацию проекта в этом году. Самарская область получит 927 миллионов рублей из федеральной казны, больше 1, 2 млрд. рублей выделит областной бюджет. Сроки реализации проекта с 2017 по 2022 года.

 «Городская среда» - это основной, приоритетный проект  для страны в целом и нашего региона в частности. Он направлен на благоустройство придомовых территорий, дворов, на формирование комфортной городской среды для всех жителей - вот что важно. Обязательное условие - участие жителей в обсуждении проектов благоустройства, контроле за ходом работ. Проект носит заявочный характер. Каждый житель сам, индивидуально может подать заявку, в том числе  через Интернет. Муниципалитеты и региональный исполком Партии собирают заявки уже с марта. После их согласования во дворах начнутся работы. Стартом проекта можно будет считать общее собрание жителей двора или дома с утверждением проекта и набора отдельных видов работ. «Городская среда» предусматривает озеленение, освещение дворовых территорий, установка лавочек и урн, детских спортивных игровых площадок, а также организацию парковочных мест для автомобилей.

На сайте Самарского регионального отделения Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» открыт раздел для сбора заявок от населенияhttp://samara.er.ru/projects/gorodskaya-sreda. Среди пожеланий жителей:  благоустройство пустырей, ремонт внутриквартальных дорог, обустройство детских площадок, создание дополнительных парковочных мест.