В Самаре подведены  итоги седьмого  ежегодного конкурса на лучшую организацию и реализацию управления многоквартирными домами «Лидер ЖКХ». Организатором конкурса выступает ГЖИ Самарской области.
     По результатам рассмотрения обязательных и дополнительных конкурсных материалов победителем конкурса в номинации «Лучшая управляющая организация в Самарской области в сфере управления многоквартирными домами»   признано  Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ассоциация Управляющих Компаний»» г.о. Самара; а так же   Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №1 жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти.
     С учетом дополнительных материалов, комиссией принято решение отметить в особом мнении заслуженные результаты  представителя нашего Партнерства -  Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы» Волжского района, Самарской области.   

     В номинации «Лучшее муниципальное образование в Самарской области в сфере управления многоквартирными домами»  победу одержала Администрация городского округа Новокуйбышевск, с которой у нас заключено соглашение о сотрудничестве, и Администрация сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области. 

7 сентября 2017года в г.о. Новокуйбышевск комиссия Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ  провела  заседание круглого стола  по вопросу обеспечения населения города услугой горячего водоснабжения. Заседание прошло в присутствии представителей органов местного самоуправления, управляющих и ресурсноснабжающих организаций, а так же  председателей Советов МКД.

       Федеральным законом установлен перечень  документов, которые   должны  быть определены и утверждены на общем собрании собственников многоквартирного дома   в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального,  либо   специального  счета.

         Так же  установлен порядок уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме. Согласно Федеральному закону собственники нежилых помещений в многоквартирном доме вправе вносить плату за капитальный ремонт однократно за предстоящий календарный год, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения  платы за жилое помещение и коммунальные услуг

         Ещё один важный момент касается изменения по желанию собственников вида работ, установленного программой капитального ремонта. 

       Федеральный закон вступил в силу со дня его официального опубликования 30.07.2017.

          По инициативе Губернатора Самарской области Н.И.Меркушкина с 29 августа 2017 года на территориях внутригородских районов городского округа Самара начнется проведение обучения членов Советов и актива многоквартирных домов методике заключения равноправных договоров с управляющей компаний или при необходимости выбора более эффективной УК.

              Обучение будет проводиться в течение месяца, с участием представителей Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области, Государственной жилищной инспекции, Департамента экологии и городского хозяйства г.о.Самара, и охватит представителей более двух с половиной тысяч многоквартирных домов различных категорий. Вход на семинары свободный. График семинаров прилагается.

         29 августа  2017 года  состоялось очередное заседание Лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Самарской области.

        На повестке дня стоял вопрос о рассмотрении материалов, заявления и прилагаемых к нему документов для предоставления государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. 

        Документы на получение лицензии представили следующие  организации: ООО «СИСТЕМА», ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России,  ООО «УПРАВКОМ САМАРА», ООО «КОМФОРТ», ООО «АЛКОМ-ГАРАНТ», ООО «УК «ЛАДЬЯ», ООО «МЕГАПОЛИС КОМФОРТ».

       По итогу заседания комиссии, лицензию на управление многоквартирными домами в Самарской области получили  4 (Четыре) организации.

       Следующие заседание комиссии запланировано на 28 сентября 2017 года                            

             27 июля состоялось заседание общественного совета социального проекта «Совет нашего дома» в рамках реализации федерального проекта «Школа грамотного потребителя».

           О реализации  проектов  по Самарской области в первой половине  2017 года рассказали  Чигинев Алексей Иванович и Косилов Игорь Анатольевич. В г. Тольятти, Чапаевске, Новокуйбышевске, а так же в четырех районах г. Самары проведены обучающие семинары для общественных контролеров. Участие в семинарах приняли больше 500 человек. Слушатели получили сертификаты участника программы «Управление многоквартирного дома». Обучение проводится в несколько этапов. По итогам будет выдано удостоверение общественного контролера в сфере жилищно-коммунального хозяйства, утвержденное Государственной жилищной инспекцией Самарской области. Подобные семинары пройдут  еще в пяти районах г. Самары, а так же в г. Жигулевск и г. Отрадный.  Кроме того, в рамках социального проекта «Совет нашего дома» проводятся консультации граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

        Виктор Иванович Часовских  рассказал об организации общественного жилищного контроля в г. Самара.  На данный момент в Самаре сформированы общественные советы микрорайонов.  В городе функционируют 355 общественных советов, каждый из которых включает в себя от 2,5 до 3 тысяч человек, проживающих в микрорайоне.

 С 01 июля 2017 года произошло очередное повышение платы граждан за коммунальные услуги, а так же, 01 июня 2017 года  утверждены  новые нормативы на коммунальные ресурсы, потребляемые для содержания общего имущества МКД.       

       Для выявления и устранения случаев сверхнормативного повышения платежей проводится мониторинг  роста платежей граждан  за жилищно-коммунальные услуги. Открыта специализированная «горячая линия» (Телефон/факс +7(846)379-79-53), на которую граждане могут отправить обращение в случаи резкого повышения платежа.

При возникновении вопросов и проверки правильности начисления платы за жилищно - коммунальные услуги, просим Вас прислать в наш адрес sro.samara@mail.ru платежные документы (один документ за июнь, другой - за июль 2017 года).

          28 июня   2017года в Администрации Куйбышевского  района города Самары   в рамках реализуемого федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", состоялся обучающий семинар для председателей Советов МКД и  управляющих  общественными  Советами  микрорайонов.  Лекторами семинара выступали  руководитель «Регионального центра общественного контроля Самарской области» Часовских Виктор Иванович, генеральный директор А «НП СРО «ПМЦ ЖКХ» Косилов Игорь Анатольевич, представитель ГЖИ Самарской области Давиденко Алексей Викторович, представитель Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области  Коренченко Алексей Юрьевич.

 21 июня  2017года в Администрации Советского района города Самары   в рамках реализуемого федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", состоялся обучающий семинар для председателей Советов МКД, ТСЖ, а так же для  управляющих  общественными  Советами  микрорайонов.  

На актуальные вопросы по ЖКХ отвечал руководитель «Регионального центра общественного контроля Самарской области» Часовских Виктор Иванович, генеральный директор А «НП СРО «ПМЦ ЖКХ» Косилов Игорь Анатольевич, представитель ГЖИ Самарской области Давиденко Алексей Викторович и представитель Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области  Байкина Гелена Юрьевна и Председатель Совета  нашего Партнерства Власова Светлана Владимировна.

 1 июня 2017 года вступили в действие новые нормативы на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в Самарской области: на электроэнергию, холодную и горячую воду.

Уже в июле жители области получат первые платежки с уменьшенными суммами платы за воду и электроэнергию на так называемые общедомовые нужды.
По сравнению с нормативами на ОДН, нормативы на содержание общего имущества по холодному и горячему водоснабжению снизились:
— в домах в 1-5 этажей – с 0,045 до 0,027 м3 на 1 кв м. общей площади помещений, входящих в состав общедомового имущества;
— в домах от 6 до 9 этажей − с 0,032 до 0,020 м3 на 1 кв.м. МОП;
— в домах от 10 до 16 этажей − с 0,030 до 0,019 м3 на 1 кв.м. МОП;
— в домах более 16 этажей − с 0,023 до 0,013 м3 на 1 кв.м. МОП.

                                         График проведения семинаров для общественных контролеров

«Школа грамотного потребителя»

в рамках проекта «Совет нашего дома» на 2017 год

08 июня  2017года в Администрации Октябрьского района г. Самары   в рамках реализуемого федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", состоялся  семинар для председателей Советов МКД, ТСЖ, председателей общественных Советов микрорайонов и жителей города Самары.    На семинаре выступали руководитель «Регионального центра общественного контроля Самарской области» Часовских Виктор Иванович, генеральный директор А «НП СРО «ПМЦ ЖКХ» Косилов Игорь Анатольевич, представитель ГЖИ Самарской области Давиденко Алексей Викторович , представитель Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области Скрипин Евгений Александрович и генеральный директор ООО «Коммунальные системы» Власова Светлана Владимировна.

Жители города активно задавали вопросы по тематике  капитального ремонта, работе Управляющих компаний , расчету ОДН по воде и электроэнергии,  и др. В ходе семинара жителям раздавали  информационные буклеты "ЖКХ в вопросах и ответах", в которых можно ознакомиться  с ответами на актуальные вопросы по ЖКХ.

          По обращению Администрации Волжского района Самарской области и управляющей компании ООО «Коммунальные системы» (Власова С.В.) 06 июня 2017 года, при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия",  в пгт. Петра Дубрава был проведен дополнительный обучающий  семинар  для активных жителей и председателей Советов МКД и ТСЖ. Семинар проведен в рамках реализуемого Федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», Лекторами выступали  представитель ГЖИ Самарской области (Давиденко А.В.), руководитель Регионального центра общественного контроля (Часовских В.И.) , представитель Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области (Шаталина С.Ю.) и генеральный директор Ассоциации «НП СРО «ПМЦ ЖКХ» (Косилов И.А.). 

С 2017 года начинает реализоваться новый партийные проект - «Городская среда». Его задача - поэтапно обустроить дворы и общественно-значимые пространства в целом. Это часть большой программы по благоустройству, которая будет реализовываться в рамках приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда». Партия «ЕДИНАЯ РОССИЯ» добилась выделения 20 миллиардов рублей из федерального бюджета на реализацию проекта в этом году. Самарская область получит 927 миллионов рублей из федеральной казны, больше 1, 2 млрд. рублей выделит областной бюджет. Сроки реализации проекта с 2017 по 2022 года.

 «Городская среда» - это основной, приоритетный проект  для страны в целом и нашего региона в частности. Он направлен на благоустройство придомовых территорий, дворов, на формирование комфортной городской среды для всех жителей - вот что важно. Обязательное условие - участие жителей в обсуждении проектов благоустройства, контроле за ходом работ. Проект носит заявочный характер. Каждый житель сам, индивидуально может подать заявку, в том числе  через Интернет. Муниципалитеты и региональный исполком Партии собирают заявки уже с марта. После их согласования во дворах начнутся работы. Стартом проекта можно будет считать общее собрание жителей двора или дома с утверждением проекта и набора отдельных видов работ. «Городская среда» предусматривает озеленение, освещение дворовых территорий, установка лавочек и урн, детских спортивных игровых площадок, а также организацию парковочных мест для автомобилей.

На сайте Самарского регионального отделения Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» открыт раздел для сбора заявок от населенияhttp://samara.er.ru/projects/gorodskaya-sreda. Среди пожеланий жителей:  благоустройство пустырей, ремонт внутриквартальных дорог, обустройство детских площадок, создание дополнительных парковочных мест.

Решением Совета Партнерства от 15 мая 2017 года в состав независимой экспертной (конфликтной) комиссии при ГЖИ Самарской области  делегированы Косилов И.А. - генеральный директор Партнерства, Власова С.В. - председатель Совета Партнерства, директор ООО «Коммунальные системы». От общественной палаты Самарской области  Часовских В.И.

          25 мая 2017года в г. Новокуйбышевск  в рамках реализуемого федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", состоялся обучающий семинар для председателей Советов МКД.   На актуальные вопросы по ЖКХ отвечал руководитель «Регионального центра общественного контроля Самарской области» Часовских В.И., генеральный директор А «НП СРО «ПМЦ ЖКХ» Косилов И.А, представитель ГЖИ Самарской области Давиденко А.В. и представитель Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области Скрипин Е.А.

Встреча   прошла активно, были озвучены темы, связанные с тарифами на ЖКХ, взносами  по  капитальному  ремонту,  расчету ОДН по воде и электроэнергии, общественным контролем в сфере ЖКХ и  областном  конкурсе  для Советов МКД  в 2017 году.  

    19 мая  2017 года в г. Чапаевске, в рамках реализуемого федерального  проекта «Школа грамотного потребителя»  и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", состоялось обучение общественных контролеров в сфере ЖКХ.  Лекторами выступали руководитель «Регионального центра общественного контроля Самарской области» Часовских В.И. и генеральный директор Ассоциации «Некоммерческое Партнерство Саморегулируемая организация «Поволжский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ» Косилов И.А.

   22 мая 2017года в г. Тольятти в рамках реализуемого федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", так же состоялось обучение общественных контролеров в сфере ЖКХ.   На актуальные вопросы по ЖКХ отвечал руководитель «Регионального центра общественного контроля Самарской области» Часовских В.И. и генеральный директор А «НП СРО «ПМЦ ЖКХ» Косилов И.А. 

     Встречи с представителями советов МКД  прошли  активно, были озвучены темы, связанные с порядком оплаты за коммунальные ресурсы, взносами  на капитальный ремонт, контролем  за деятельностью управляющих организаций, начислением  ОДН и многие другие вопросы. По окончанию обучения участникам выдан сертификат.   

 15 мая  2017 года в 11-30, по адресу: г. Самара,  ул. Корабельная, дом 5, офис 108, состоялось  заседание Совета А «НП СРО «ПМЦ ЖКХ». 

    26 апреля 2017 года в Администрации Ленинского  внутригородского  района г. о. Самара, в рамках реализуемого федерального  проекта «Школа грамотного потребителя» и  социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", состоялся  семинар для  председателей общественных  Советов  микрорайонов и  Совета депутатов Ленинского внутригородского района г. Самара. Лекторами выступали руководитель «Регионального центра общественного контроля Самарской области» Часовских В.И., представитель ГЖИ Самарской области Давиденко А.В. и генеральный директор Ассоциации «Некоммерческое Партнерство Саморегулируемая организация «Поволжский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ» Косилов И.А. Подобные мероприятия будут проведены и в других  внутригородских районах г.о. Самара.   

  Между нашим Партнерством и Администрацией г.о. Жигулевск Самарской области заключено соглашения о сотрудничестве.

  Между Ассоциацией "Некоммерческое Партнерство Саморегулируемая организация "Поволжский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ" и Администрацией Самарского  внутригородского  района г.о. Самара  заключено  соглашение о сотрудничестве и взаимодействии в сфере ЖКХ.

17 апреля 2017 года в Красноглинском внутригородском районе г. о. Самара, в рамках реализуемого социального проекта Самарской области «Совет нашего дома», при поддержке Самарского регионального отделения Партии "Единая Россия", состоялось обучение общественных контролеров в сфере ЖКХ. Лекторами выступали руководитель «Регионального центра общественного контроля Самарской области» Часовских В.И., представитель ГЖИ Самарской области Давиденко А.В. и генеральный директор Ассоциации «Некоммерческое Партнерство Саморегулируемая организация «Поволжский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ» Косилов И.А. По окончанию обучения участникам выдан сертификат. Подобные мероприятия будут проведены во всех внутригородских районах г.о. Самара, Тольятти, Жигулевск, Отрадный                                                                                                                 

 4 апреля 2017 года  состоялось заседание общественного совета  приоритетного Федерального проекта «Школа грамотного потребителя». На заседании обсуждалась реализация проекта Самарской области "Совет нашего дома".

Принято решение: объединить усилия всех заинтересованных сторон для успешной реализации вышеуказанных проектов, были даны поручения. Заседания общественного совета решено проводить регулярно.

   17 апреля 2017г. в Администрации Красноглинского района г. Самары состоится семинар  в рамках социального  проекта  "Совет нашего дома". На мероприятии планируется выступление Виктора Ивановича Часовских- руководителя данного проекта , Косилова Игоря Анатольевича-генерального директора нашего Партнерства, а так же представителей ГЖИ  и Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области.